6月20日上午,新乡市凤泉区人民法院大块法庭对一起不履行调解协议的被执行人厂房场地进行强制腾空交付。这是大块法庭推行“调立审执一体化”以来,第二例采取强制措施现场执行的案件,也是首例“腾房”案,是人民法庭构建“闭环式”化解矛盾纠纷工作新模式的生动实践。
2020年8月19日,同村的龚某、杨某签订《转让协议》,约定杨某将一块建设用地的使用权及房屋等地上附属物转让给龚某,转让价款70万,后杨某迟迟不交付土地及其附属物。2022年11月,龚某向凤泉法院大块法庭提起诉讼,要求杨某履行交付义务。后经法庭调解,双方自愿达成协议,约定杨某在2023年1月3日前履行相关交付义务。但杨某再次食言。
龚某于2023年3月7日申请强制执行,当时正值法庭探索“调立审执一体化”机制期间,该案由大块法庭办理。经多次做被执行人的思想工作无果后,依法制作并张贴了清空、交付场地公告,告知被执行人在2023年5月1日前将场地及房屋腾空交付申请人。期间,案外人提出执行异议,后被依法驳回,被执行人仍未清场。
鉴于杨某拒不履行义务,2023年6月20日上午,法庭组织8名干警进行了强制执行,并邀请记者现场见证、记录执行过程。在派出所民警、村干部和同村群众的见证下,执行干警们对所涉物品进行了清点、登记并搬运到指定地点妥善保存。顶着近40度的高温,历时4个多小时,终于将清理完毕的场地及其附属物交付于申请人,一起合同纠纷在法庭做到了“一站式”解决。